Depto tipo Loft - 1 dormitorio - Piso Alto - Luminoso

Poeta Lugones al 334

Precio de venta

USD 79.000

Expensas: $ 160.000

Piso 14. Frente. Vista al Parque Sarmiento. Un dormitorio. Posesión inmediata. Espacio para escritorio entrepiso.

VISTA AL PARQUE SARMIENTO Y DISEÑO TIPO LOFT EN PISO 14

Ubicado en Poeta Lugones 334 entre calles Derqui y Obispo Oro. Nueva Cordoba — Edificio Castellum II.

Una propiedad única por su altura, luminosidad y versatilidad espacial, ubicada sobre el corredor verde más cotizado de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN & AMBIENTES (54 m² Cubiertos):

• Living / Estar principal: Gran amplitud en doble altura, con ventanales imponentes y luz plena.

• Entrepiso adaptable: Espacio de home office independiente.

• Dormitorio: Espacioso, con excelente entrada de sol y placard empotrado completo.

• Cocina semi integrada equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de guardado y artefacto de cocina instalado.

• Baño completo con bañera.

Desocupado.

DIFERENCIALES EXCLUSIVOS DE ESTA UNIDAD:

• Piso 14 con vista abierta y directa al Parque Sarmiento: Luz natural garantizada todo el día y visuales despejadas.

• Concepto Loft con entrepiso: Espacio flexible que funciona como 2° dormitorio, oficina / estudio de trabajo o sala de estar privada.

• Aberturas con doble acristalamiento y giro 360°: Aislación térmica/acústica superior y sistema giratorio para limpieza práctica y ventilación óptima.

POTENCIAL DE INVERSIÓN & RENTA:

Ideal tanto para vivienda personal de quien busca diseño y ubicación premium, como para inversión de alta rentabilidad (alquiler temporario / Airbnb corporativo o tradicional) gracias a su ubicación sobre Av. Poeta Lugones, a pasos de Ciudad Universitaria, Plaza España y el polo de salud/cultural.

Unidades con esta tipología y vista no permanecen mucho tiempo en el mercado. Dejanos tu consulta o comunicate por WhatsApp para coordinar una visita personalizada y conocer la vista en vivo.

Hablá con propiedad, hablá con Juárez Beltrán.

Juárez Beltrán S.A. — Más de 40 años de trayectoria y respaldo en Córdoba.

San Lorenzo 25 - 3° piso - Nva Cba.

Horarios de atencion, de lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs.

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Detalles

Sup. Total: 54 m²
Código: JAP8650745
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Dormitorios: 1
Antigüedad: 24 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 54 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 54 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Altillo
Cocina
Living comedor

Comodidades

Calefacción (aire)
Luminoso
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo
Aire acondicionado individual
Estilo Moderno
Parquet
Categoría

Ubicación

Poeta Lugones al 334 Cordoba Capital Cordoba Nueva Cordoba

Destacado

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