Depto En Pozo 1 Dormitorio Con Gran Balcón Al Frente - Premium

Pueyrredon al 300

Precio de venta

USD 90.000

Depto En Pozo 1 Dormitorio Con Gran Balcón Al Frente - Premium - Amenities - B° Guemes
Unidades disponibles desde U$D 90.000.
Amplitud, jerarquía y la mejor luminosidad de la ciudad. Esta unidad de 1 dormitorio al frente está pensada para quienes buscan el máximo confort y una espacialidad superior en el corazón de Barrio Güemes, con el valor agregado inmejorable de la Orientación Norte para las unidades que miran a Pueyrredon.

Ubicación:
Pueyrredón 377 - B° Guemes. Próximo a Ciudad Universitaria y Plaza España: a 5 minutos de Patio Olmos, a 5 minutos del campus UNC y de Parque Sarmiento. Rodeado de bares, restaurantes y vida cultural.

Detalles de la unidad:

Superficie propia: 48,13 m² de diseño interior optimizado y funcional.

Expansión: 4,76 m² de balcón.

Superficie total: 58,01 m².

Distribución: 1 Dormitorio con Balcón (Frente), baño completo con terminaciones de primera línea y un área social súper cómoda.

El gran diferencial (Orientación Norte): Al dar directamente al frente sobre Av. Pueyrredón, esta unidad garantiza luz natural óptima durante todo el día. Esto se traduce en ambientes más cálidos en invierno, frescos en verano y un ahorro energético real.

Ideal para inversores que apuntan a un perfil de inquilino exigente (alquiler tradicional o temporario de alta categoría) o para quienes buscan vivir con todas las comodidades en el polo más vibrante de Córdoba.

Amenities:
En el piso 16 del edificio, contarán con 2 quinchos de uso comun, que prestan la posibilidad de usarse individualmente o conectandolos.
Pileta descubierta con vistas a la ciudad.

Habla con propiedad, habla con Juarez Beltran.

JUAREZ BELTRAN SA
San Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva Córdoba
Horarios de atención, lunes a viernes de 09.00 a 17.00 hs.
Contacto:
Fijo: 351 4214400 | Whatsapp: 3513470043 | Mail: jbeltran@juarezbeltran.com.ar

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Detalles

Sup. Total: 54 m²
Código: JBU70155 AP8173898
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 45 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor

Comodidades

Parrilla
Piscina
Quincho
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Vista a la montaña
Amenities

Ubicación

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