Duplex en Alquiler - 3 Dormitorios - A metros de Patio Olmos
Bv. San Juan al 200 - Edificio Virginia XIII
Precio de alquiler
$ 2.000.000
Expensas: $ 350.000
Imponente Penthouse en Dúplex con Doble Balcón Terraza – Ubicación Premium Nueva Córdoba
Ubicado de forma estratégica en el corazón de la ciudad (Bv. San Juan al 200), a metros de los hitos más importantes de Córdoba como el Shopping Patio Olmos y La Cañada, presentamos este exclusivo Penthouse en dúplex en alquiler. Situado en un piso 14º, su orientación y altura regalan una vista panorámica inigualable hacia la Av. Hipólito Yrigoyen, combinando una conectividad urbana absoluta con la amplitud y el estatus de una residencia en las alturas.
La propiedad se destaca por la nobleza de sus materiales, su luminosidad de 360° y una distribución perfectamente planificada en dos plantas:
Planta Baja (Área Social y Disfrute):
Living-comedor de dimensiones extraordinarias, equipado con un elegante espejo de pared a pared que multiplica la luz natural y la sensación de amplitud. Cuenta con impecables pisos de parquet plastificados.
Salida directa al gran balcón terraza principal, un espacio abierto ideal para contemplar el pulso de la ciudad y el skyline cordobés.
Cocina independiente totalmente equipada, con amoblamientos bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado.
Toilette de recepción cómodo y funcional para visitas.
Planta Alta (Área Íntima y Confort):
3 Dormitorios confortables con pisos de parquet en perfecto estado. Todos los ambientes tienen salida directa al segundo balcón terraza de la propiedad, garantizando aire puro y vistas despejadas para cada integrante de la familia.
Master Suite excepcional con baño completo en suite de finas terminaciones.
Segundo baño completo para abastecer a los dormitorios secundarios.
Equipamiento e Infraestructura Premium:
Climatización integral: Equipos de aire acondicionado instalados tanto en el sector social (living) como en el área privada (dormitorios).
Calefacción central por radiadores con caldera dual en todos los ambientes, asegurando el máximo confort térmico en invierno.
Modalidad de Contrato: Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales según el índice ICL emitido por el BCRA.
Requisitos:
1) 2 recibos de sueldo iguales o mayores a $2.500.000 + garantía propietaria
2) 3 recibos de sueldo iguales o mayores a $2.500.000
3) Seguro de caución operado por Locativa
Un inmueble definitivo para quienes exigen categoría, seguridad y la comodidad de tener toda la oferta gastronómica, cultural y corporativa a un paso de su hogar.
Si vas a elegir tu próximo lugar, hacelo con los que saben.
Hablá con propiedad, hablá con Juárez Beltrán.
IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.
Juárez Beltrán Asesores Inmobiliarios | San Lorenzo 25, 3° Piso, Nueva Córdoba.
Teléfono: +54 3514214400 | Whatsap: +54 9 3513470043
E-mail: jbeltran@juarezbeltran.com.ar
Detalles
- Sup. Total: 110 m2
- Código: 4134
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 110 m2
- Sup. Descubierta: 50 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Calefacción por radiadores
- Seguridad 24Hs
Ubicación
Bv. San Juan al 200 - Edificio Virginia XIII Cordoba Capital Cordoba Centro
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